Centro de C. Frio tem diversas lojas vazias devido à alto valor de luvas
Novas lojas surgem, mas mesmo assim muitas estão vazias; a associação comercial calcula que 20% dos estabelecimentos estão disponíveis.
O centro de Cabo Frio é o local mais procurado pelos comerciantes que
querem abrir um negócio na cidade. Ainda assim, há lojas vazias para
serem alugadas. O alto valor cobrado com as luvas assusta os lojistas.
Ao mesmo tempo em que novas lojas surgem na cidade, muitas estão
vazias. A associação comercial calcula que 20% dos estabelecimentos
estão disponíveis. Seria o resultado da grande especulação. Segundo
Osmar Sampaio, presidente do conselho superior da Acia, a oferta é muito
grande, mas não é só isso que atrapalha: a cobrança da luva é um dos
principais fatores.
Apesar de ser muito comum, a tal cobrança é assunto que gera polêmica.
Luva é o valor que o inquilino tem que pagar, além do aluguel. Essa taxa
extra é cobrada, principalmente, onde os pontos comerciais são muito
valorizados.
Andecon, Juliano Almeida, a cobrança de luva, agora, é ilegal. O inquilino
não deve aceitar e deve denunciar.
Em Cabo Frio, a OAB criou uma comissão para orientar a população nas
questões que envolvem assuntos imobiliários. Para Newton Novellino,
advogado que faz parte da comissão, a legalidade ou não da cobrança de
luva deve ser analisada caso a caso. Segundo ele, essa cobrança para
comércio de rua é ilegal, mas em shopping e em sublocação, pode ser
considerada legal.
ara renovar o contrato. Ele não quis dar números, mas disse que a taxa foi
o dobro do valor do aluguel. O comerciante decidiu que não vai mais aceitar
a cobrança extra.